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호주에서 알아야 지키는 부동산 관련 세금 정책

부동산 가격이 오른 만큼 내야 하는 세금도 만만치 않죠. 구입한 부동산 가격이 많이 오르는 것도 중요하지만, 부동산과 관련된 세금에 대해 바로 이해 하는 것이 무엇보다 중요합니다. 오늘은 호주 부동산 투자와 관련된 중요한 4가지 키워드를 알아봅니다.1.호주의 네거티브 기어링 (Negative gearing)주거용이 아닌 투자 목적의 부동산을 구입한 경우에 세금 혜택…

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2017-02-15

호주 부동산 언제 구입하고 언제 판매해야 하나?

호주는 투자용 주택을 소유할 경우 네가티브 기어링이라는 세제해택을 준다. 이는 호주라는 사회가 이민을 받을수 밖에 없는 사회적 구조를 지녀 임대용 부동산이 필요한 까닭이기도 하지만 주택투자와 임대 그리고 모기지를 통해 적절히 경제와 인플레이션의 균형을 유지하는정책을 쓰기때문이기도 하다. 그렇기때문에 호주의 많은 투자자들이 적게는 2채에서 많게…

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2015-11-10

호주 시드니 아시아 태평양 지역에서 제일 좋은 상업용 부동산 투자지로 선정

호주 시드니가 아시아 태평양 지역에서 제일 좋은 상업용 부동산 투자지라는 조사 결과가 나왔다. 국제 부동산 컨설턴트 회사 JLL은 아시아 태평양 지역 투자 집중도 지수에서 호주 시드니가 1위를 차지했다고 밝혔다. 투자 집중도 지수는 지난 3년 동안 직접 부동산 투자 양을 도시의 경제규모와 비교 측정한 것으로 뉴욕, 런던과 함께 세계에서 가장 큰 상업용 부동…

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2015-11-09

투자할 때 꼭 해야 하는 행동

투자할 때 꼭 해야 하는 행동 건물 가격, Propertyvalue 구매하시기 전에 전문가에게 건물 가격을 알아보시는 게 좋습니다.마음에 드는 가격이더라도 마켓 가격보다 더 많이 내실 수도 있습니다.전문가에게…

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2015-06-23

부동산 투자자 혹은 구매자에게 좋은 시드니 서쪽

현재 시드니 서쪽으로 투자나 집을 매매하시는 게 좋다고 기사가 나왔습니다. 시간 나실때 한번 읽어보세요. 호주머니 멤버분들에게 알려주고자 올립니다.Blacktown has a median house price of $584,000 and has grown 21.4 per cent in the past year. 12 Stella Place, Blacktown, is for sale by auction. Photo: Domain.com.au Go west. If you want to buy an affordable house with the highest price growth in Sydney. That's the cle…

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2015-06-23

Tax Q&A

누구 명의로 올려야하는지? Q: 저는 일하지 않고 남편만 돈을 벌고 있습니다. 저희는 현재 투자할려고 하는데, 저희 둘 중에 누구 앞으로 하는게 좋나요? 세금을 줄이기 위해 명의를 남편 이름만 쓸까요 아니면 그냥 저희 이름 둘 다 쓸까요? A: Tax legislation 중 한 섹션에 부부가 대출을 받을때 이름을 두분 모두 쓰고 집은 한 사람 명의로 하실수가 있습…

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2015-06-16

오프 더 플랜 집/아파트가 왜 인기 있는가?

오프 더 플랜 집/아파트가 왜 인기 있는가?Home789, Kellyville, 오프 더 플랜 아파트, 외형 사진 호주에는 향후 5년 안에는 몇 가지의 프로젝트가 시작 될 것이며, 억 소리 날 정도로의 돈의 양이 투자가 들어갑니다. 이것은 바로 호주는 이제 아파트 거주자 그리고 투자자들이늘어났다고 볼 수가 있습니다.&#…

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2015-04-09

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OKTA 시드니 지회 임혜숙 지회장의 OKTA 그…

	OKTA 시드니 지회 임혜숙 지회장의 OKTA 그리고 Life 1. 지회장님에 대한 간략한 소개를 부탁드립니다. 1989년에 영어 공부하려고 호주 유학 와…